Valea Lupului - Casa tip duplex 3 camere - 135 MP utili

Casă duplex modernă, 3 camere situata in Valea Lupului

Vă propunem spre vânzare un imobil, situat într-o zonă liniștită și bine conectată din Valea Lupului. Proprietatea dispune de o suprafață utilă de aproximativ 85 mp la parter și un pod înalt de 3,30 m, care permite amenajarea facilă a încă două dormitoare, un dressing și o baie, ajungând astfel la o suprafață totală de aproximativ 135 mp.

Compartimentare

Parter: 2 dormitoare, living, 2 băi, bucătărie.
Pod: spațiu generos cu posibilitatea de compartimentare în 2 dormitoare mari, dressing și baie, plus spațiu de depozitare.

Detalii tehnice și dotări:

Construcția este realizată pe o fundație solidă, cu talpă armată cu fier beton de 60 cm lățime, respectiv 55 cm înălțime și fundație armată din beton de 1,40 m adâncime. Imobilul este izolat cu membrană bituminoasă Sika și polistiren extrudat de 5 cm, iar sub placa parterului s-a aplicat o izolație suplimentară cu polistiren extrudat.

Încălzirea în pardoseală Purmo, împreună cu termoizolația exterioară din vată bazaltică Rockwool de 10 cm și izolarea podului cu spumă poliuretanică de 15 cm, asigură un confort termic ridicat și un consum redus de energie. Structura din cărămidă Porotherm, tencuielile mecanizate Sika și acoperișul din tablă tip țiglă Carreta completează rezistența și durabilitatea construcției.

Tâmplăria Rehau cu ferestre tripan (3 straturi de sticlă – 4 anotimpuri) și distanțier termic oferă eficiență energetică sporită. Totodata, exteriorul este pus în valoare de glafurile din granit, piatra decorativă și ornamentele arhitecturale elegante.

La interior, casa este finisată cu materiale premium: obiecte sanitare Romstal și import Italia, WC încastrat Geberit, gresie și faianță import Italia, corpuri de iluminat EvoLuce și Mobexpert, parchet SPC rezistent la apă și optim pentru încălzirea în pardoseală. Pereții sunt finisați cu vopsele National Paints, iar ferestrele sunt prevăzute cu perdele și draperii marca Shopia.

Proprietatea este complet amenajată la exterior cu pavaj Symmetrica, iluminat ambiental, gard cu fundație din beton și șipcă metalică, iar racordarea la TV și internet este deja realizată.

Locația asigură acces rapid la șoseaua E85, transport public și puncte de interes precum Mall Moldova, Cubic Plaza, Biserica Sf. Iosif cel Milostiv, școli și restaurante.

Achiziție posibilă atât cash, cât și prin credit.
Preț: 169.000 €
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare sunați la numărul:

0751 327 424 - Marius Hlihor