Miroslava - Casa Individuala cu 5 camere Garaj - 157 mp utili

Vila exclusivistă la vânzare, situată într-un cartier rezidențial nou, aproape de centura Iașului, cu multiple rute de acces spre oraș
 

Detalii imobil:

Suprafață construită: 197 mp (157 mp utili)

Suprafață teren: 500 mp

Anul construcției: 2019

Număr camere: 5 (4 dormitoare, living, birou)

Garaj: 24 mp

Balcoane: 2 x 8 mp

Pod: 60 mp pentru depozitare (înălțime maximă 1.6 m)

Compartimentare:

Parter:

Hol spațios la intrare

Living generos, separat în zona de dining și zona de relaxare

Bucătărie open space, complet mobilată (mobilier Ikea, electrocasnice integrate - Gorenje, Whirlpool)

Garaj încălzit cu intrare directă în casă

Baie cu duş

Terasă principală și acces direct în curte

Etaj:

Dormitor matrimonial cu pat din lemn masiv și aer condiționat

Birou mic

Camera copilului cu pat supraetajat și spațiu de depozitare

Birou mare cu perete din cărămidă și acces pe terasă

Baie mare cu cadă, două lavoare și instalații incastrate

Dressing generos cu iluminare LED

2 Terase spațioase

 Tehnologie & confort:

Certificare energetică clasa A

Încălzire în pardoseală pe ambele etaje, controlată de termostate smart în fiecare cameră

Panouri solare (6.5 kW) și centrala termică cu condensare Vaillant

Internet prin fibră optică (1Gb/s) 

Sistem de alarmă și 11 camere de supraveghere

Sistem de irigare pentru gazon

Infrastructura electrică pentru ventilatie cu recuperare de căldură – deja pregătită pentru montajul aparatelor

Finisaje premium:

Gresie, faianță, parchet de la Visaria și Delta

Parchet din lemn triplu stratificat de 14mm

Uși și scări din lemn masiv

Iluminat ambiental LED integrat în fiecare cameră și pe scări

Cornise din duropolimer cu suport LED

 Curte și exterior:

Grădină cu gazon, pomi fructiferi și decorativi

Cabana de depozitare cu structură de lemn și iluminare LED

Poartă și garaj automatizate

Platformă betonată cu spațiu pentru 4 mașini

 Locație & facilități:

Acces facil din Centura Iașului

Aproape de Family Market Miroslava și Horpaz

Rute directe către Bucium, Miroslava, CUG

Zona este complet asfaltată și dotată cu iluminat public și utilități (canalizare, apă, gaz, electricitate, internet fibra optică)

La doar 400 m de Centura Iașului și multiple opțiuni de transport în comun

Preț: 298.000€

Casa se vinde complet mobilată și utilată

Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare sunati la numarul: 0751327424 - Marius Hlihor

0

5

197 ㎡

• Clasa Energetica: B, Geam baie: Da